Frequently Asked Questions - All FAQs
貸款客問答
義務役軍人是不能申請的.但若你是自願役軍人則可以申請貸款的。 公教貸款與青年首購優惠並不相牴觸,可以同時申請。 |
向銀行申請貸款時,依各家銀行商品的不同,而有不一樣的收費項目,一般而言常見的有「開辦費」、「信用保險費」、「帳務管理費」、「提前清償違約金」等。 1、 開辦費:申辦貸款,銀行所收取的手續費用。 重點就是讓自己的信用加分,若可以提出動產或不動產為擔保品、提供完善的財力及收入證明,就可以拿到較低的貸款利率及較高的額度。或選擇值得信任的貸款諮詢服務公司,相信可以節省比較各銀行方案的時間及可依個人條件及銀行程序,協助您爭取滿足您所需的額度及利率。 若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本公司之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。 額度在10~300萬元之間,依個人提供資料來評定。 強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過 的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有: |
寬限期原則限貸款之第1-12期,不可選擇中途或期末要求寬限期,就好像繳房貸一樣,消費者第一年只繳利息即可,無須本金平攤還給銀行,對於客戶的好處是,有充裕的資金做不同投資理財運用,而無須作繳還代款用,每個月只要付二、三千元的利息就好,以後依本利攤還的年數來算,每個月少則八、九千,多則兩、三萬都有,就依消費者的還款力自行來考量吧!! 。
申請人只要年滿20-60歲,皆可申請
一般汽車貸款申請到撥款為1~4個工作天不等。依照客戶的配合程度來決定撥款時間。當天進件的案件,當天下班前會有審核結果。核准後將進行對保流程(大約1~2天),通常對保完成後,隔天即可撥款。當然每個案件都有特殊狀況,會有時間上的快慢。 ‧問題解答: 可以申辦。只要您恢復正常滿一年,本公司依您目前的各項條件,審核您的額度。 您好, 汽車貸款 可提供代償轉貸降息以及提高額度服務。 只要您有正常收入來源,我們非常歡迎您提出申請。 可以的,只要您信用正常皆可申請,所需文件如以下: 汽車貸款 綁約16個月,只要繳款滿16期後提前結清,免違約金。 可以的,您只需準備下列文件即可申請: 為了您的個人信用,請您務必準時繳款,如果您未按時繳款,依據合約規定,會依當期未繳金額加計遲延利息,超過繳款日7日就會註記,請養成良好的繳款習慣,以免加罰滯納金及影響您的個人信用。 如果車牌遺失,請向當地警察機關報案,取得報案證明後並通知本行,本行會立刻寄給您相關文件,供您向監理機關辦理換(補)發牌照手續,並請您在辦妥手續後,將新領牌照登記書一併寄回。萬一車輛被竊,除向警察機關報案外,並向保險公司報備,在保險公司未完成理賠前,您仍需繼續付款。您可以選擇提前結清車款,讓保險金直接理賠給您,或者向保險公司請求將保險金理賠給我們以代清償您的車款,但須保險公司出具同意理賠給我們的書面證明才可辦理。若有不足差額,您仍應補足差額。為了確保權益,請您在分期或貸款期間務必投保車輛竊盜險。 |
以房屋為擔保品,將貸款拆成兩部份,一部分為既有的固定房貸繳款,另一部份為循環動用型(循環透支額度),等於提供借款人一筆錢,可隨借隨還,有動用到方可計息,不用時也不須負擔任何利息費用。由於理財型房貸有房屋擔保,利率較其他小額消費性貸款介於10%到20%間的利率低出許多,是可以利用的消費性貸款,將不動產以另一種方式轉為可流動的資金,不僅適合一般個人貸款,對有資金周轉需求的企業主或投資客來說,也是極為方便的理財工具。 指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位,但跟信貸相比仍具有優勢,能貸到較低的利率以及較高的額度,故能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加靈活運用。 原則上房子要做二胎房貸,無工作加保人即可且主要的是要看你的房子現在的市價扣除一胎銀行所承貸額度是否仍有殘值,且最好有工作,信用良好。 預告登記其用途是為了保全債權人的權利請求權,為向地政單位辦理限制登記之權利,目的在於阻止登記名義人在未塗銷前進行任意的移轉或過戶行為,並確保債權人的權利。 當設定預告登記時,持有人不得隨意移轉物件,不得過戶物件,必須先行塗銷後才可做其他設定行為。 想將房子在終老前贈與子女,又怕子女不孝得手後轉賣,弄得兩老居無定所,此時預告登記成為贈與時唯一的保障,在贈與時附帶預告登記條款,容許兩老在房子居住到終老為止,此時子女將受到預告登記限制,不得在兩老生前轉售房產。 協商正常繳滿三年可承作 申請人名下若無房屋不動產,可以提供保人的房屋作擔保品 所謂的「限制登記」,指的是限制登記名義人處分其土地權利所為之登記。 銀行不會核貸房子產權不完整的案件,但是民間二胎貸款可以! 只要您有房或有土地,不限坪數、不論持分或未保存登記都能提出申請。 帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費:依各銀行規定辦理。 |
當然可以,只要你名下自有土地都可以申辦土地貸款,如果先前已經跟銀行辦理過,也可以來跟代書洽詢土地二胎貸款。 當然可以,你可以申辦民間二胎轉增貸方案來還土地二胎,再取得一些資金周轉,或是申辦轉貸降息的方案來降低原本土地借款的高利率。 可以辦理專案融資額度分期,借多少本金就繳多少利息,隨借隨還,按月計息,讓您有充足的資金隨時靈活運用,首次申辦土地二胎優惠利率1.2%起。 當然可以,持分土地可以單獨申辦土地貸款,不需其他持分人共同出面;持有農地的話也可以辦理農地貸款。 |
還記的電視廣告中林志玲大聲喊不要再給我打分數嗎?不過在現實生活中我們可是經常被銀行打分數喲。 只要你有申請或使用信用卡、現金卡與其它貸款,銀行就會 針對你的職業類別、工作年資、薪資收入、負債狀況、外債比例、繳款狀況與聯徵記錄等進行評分,之後銀行也會持續對你的消費與繳費狀況打分數衡量你的信用好 壞,可別小看這個評分的高低,這對你而言會有很大的影響。 當你有資金需求想透過信用卡或現金卡週轉時,信用評分佳的人可以獲得較低的借款利率,此外如果積 欠其它銀行的債務過高,不但會影響自身的評分結果,嚴重的話還有可能會評分不及格而被銀行停卡。 開源不易,故節流就很重要,只要多個小動作就可做到,一般家庭常見的每月固定支出,像房貸、信用卡卡費、車貸等,其實細心一點,都有省錢妙招。 銀行主管表示,目前的房貸利率水準,若 是繳超過三.五%的利息,就算是冤大頭。 卡債族還卡費時,也要選擇最低利的還款方式,如短期內無法解決負債,就要選一率到底代償方式,通常是八%~九%。 以十萬元的卡債來說,代償前二十%的利 息,約一萬七千元左右,代償後只要繳七千多元,每年可省下九千元。 國產車 來說,現金價有時八、九十萬元的車殺價空間可達十~十五萬元,若是採用零利率的貸款方案,頂多折個二~三萬元或送贈品。 「面對收入減少、負擔增加,必須立 刻改革自己的意識。」嶄新人生就從省錢大作戰開始! 消費者常遇到:我的條件能不能申請信用卡?負債比會不會太高?不能提出收入證明該怎麼辦?其實這些問題皆是有方法可解救的。 這種狀況,建議個人可以培養自己的信用,領到現金,建議每月固定日期,到銀行拿存款單將錢存入,並在存款單的 備註欄上寫「薪資」請銀行員key入備註,幫自己做薪轉證明。 以後跟銀行往來的時候,至少有個憑證,不然領現金者,真的是很難取信銀行。 並一定要申請清償證明,若沒有申請在聯徵中心上現金卡的負債還是存在的,對於個人信用都會大打折扣。 |
民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。 民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中! 銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。 民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。 只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』! 在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。 民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。 那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機! 民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。 從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在! 因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。 民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎! 民間借貸的利息規定法源依據如下:
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。
民間借貸最快多久能拿到錢?到期還不出來怎麼辦?
有抵押物:身分證正反面影本、印鑑證明、全戶戶籍謄本、土地+建物權狀影本
借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:
借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。
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